Компания во Вьетнаме для нерезидента: правила 2026

Вьетнам действительно разрешает иностранцу владеть компанией целиком, и на этом большинство материалов останавливается.

Работает это или нет в вашем случае, решают три вещи: чем занимается бизнес, кто будет проживающим во Вьетнаме должностным лицом компании и сможет ли этот человек получить вьетнамский цифровой идентификатор. Только первая из них про владение.

Разбираем в этом порядке, потому что именно в таком порядке они останавливают проект.

23вида деятельности закрыты для иностранных инвесторов полностью

61вид открыт на условиях, и это не всегда процентный лимит

1законный представитель, который обязан реально проживать во Вьетнаме

Ограничение первое: чем занимается бизнес

Вьетнам работает по негативному списку. Все, чего в нем нет, открыто, и именно поэтому общее утверждение о полном иностранном владении в целом верно.

Приложение I к декрету 96/2026 состоит из двух разделов, и их состав изменился при замене декрета 31/2021 31 марта 2026 года.

Полностью закрыты, в частности, пресса и опросы общественного мнения, нотариат, судебная экспертиза и деятельность судебных исполнителей, товары и услуги под государственной монополией, детективные и охранные услуги, взрывные работы, морской промысел, вырубка естественных лесов, ввоз судов на разбор и прямой сбор бытовых отходов.

Где опубликованные подсчеты расходятся

Об этом лучше сказать прямо. Один юридический обзор называет 23 запрещенных и 61 условный вид, а двумя абзацами ниже пишет об «этих 85 видах» того же приложения.

• 23 и 61 в сумме дают 84, а не 85, то есть как минимум одна из цифр в этом источнике неверна.
• Прежнее приложение тоже описывалось по разному, в 58 позиций у одних фирм и в 59 у других.
• Ни один публичный подсчет не следует считать окончательным для решения, которое зависит от наличия вашего конкретного вида в списке.
• Национальный инвестиционный портал публикует условия построчно, и это единственная проверка, которая имеет значение.

Ищите свой вид деятельности, а не общее число, включая числа на этой странице.

Условия это не всегда проценты

Это самое дорогое заблуждение о вьетнамском доступе к рынку.

Условный вид деятельности может быть условным как минимум четырьмя разными способами.

• Лимит доли владения, ограничивающий процент, который может держать иностранный инвестор.
• Ограничение формы инвестиции, которое может требовать совместного предприятия независимо от процентов.
• Требование к самому инвестору, например опыт, лицензия в своей стране или минимальный размер.
• Требование к партнеру, когда вьетнамская сторона должна соответствовать собственным критериям.

Бизнес, которым можно владеть на 100 процентов, все равно может быть закрыт для той формы входа, которую вы планировали. Чтение только на проценты пропускает три способа из четырех.

Лимиты там, где они есть

Аэропорт, аэронавигациямаксимальная доля иностранца, проценты30

Авиакомпаниямаксимальная доля иностранца, проценты34

Речные перевозки, пассажирский транспортмаксимальная доля иностранца, проценты49

Онлайн игры, инвестор по ВТОмаксимальная доля иностранца, проценты49

Онлайн игры, инвестор из страны CPTPPмаксимальная доля иностранца, проценты100

Последние два столбца описывают одну и ту же деятельность в одной и той же стране. Разница в инвесторе.

С 14 января 2024 года инвестор из страны участницы CPTPP может владеть компанией онлайн игр целиком, тогда как инвестор, опирающийся только на обязательства Вьетнама в ВТО, ограничен 49 процентами.

• Обязательства ВТО это нижний слой, применяемый, когда ничего другого нет.
• Россия и Беларусь опираются на соглашение с ЕАЭС, которое регулирует товары и пошлины, а не права владения.
• Соглашение о свободной торговле и права инвестора это разные вещи, и в русскоязычных материалах их регулярно смешивают.
• Реклама и туристические агентства требуют совместного предприятия, а не ограничены процентом.

Какой слой обязательств применяется к вам

Поскольку потолок иногда зависит от инвестора, а не от деятельности, полезно знать, на какой документ вы можете опереться.

• Слой ВТО наименее щедрый, и он применяется, когда больше ничего нет.
• Соглашение с ЕАЭС в этом ряду стоит особняком: оно снижает пошлины и не открывает отраслей.
• Место учреждения инвестирующей структуры может изменить потолок, и это законный вопрос планирования, а не обход правил.
• Членство в блоке не открывает каждый условный вид деятельности, соглашение должно покрывать конкретную деятельность.

Проверяйте слой раньше процента. Инвестор, читающий только обязательства Вьетнама в ВТО, может читать не тот документ применительно к своей ситуации.

Побочный эффект: налоговое резидентство

Статус, который решает вопрос представителя, обычно решает и вопрос налогового резидентства, причем не в вашу пользу.

• Резидентом делает пребывание 183 дня в календарном году или в течение 12 месяцев подряд с первого въезда.
• Или наличие постоянного жилья, включая арендованное по срочному договору, и этот путь не считает дни вообще.
• Резидент облагается по мировому доходу, нерезидент только по вьетнамскому доходу от найма.

То есть долгосрочная аренда, оформленная ради визы и ради юридического адреса, способна сама по себе сделать вас вьетнамским налоговым резидентом. Подробности в материале налоги для нерезидентов во Вьетнаме.

Ограничение второе: кто то должен здесь жить

Это требование распространяется на любую компанию во Вьетнаме, в любой отрасли и в любой форме. Оно вообще не про инвестиции.

Пункт 3 статьи 12 закона о предприятиях однозначен: предприятие обязано иметь не менее одного законного представителя, проживающего во Вьетнаме.

1. 1
   Компания назначает минимум одного представителя, проживающего во ВьетнамеПредставителей может быть несколько, устав распределяет их полномочия
2. 2
   Если устав молчит, каждый из них может связать компанию обязательствомПолные полномочия перед третьими лицами есть у каждого представителя
3. 3
   Проживающий представитель уезжает из ВьетнамаОн обязан письменно уполномочить другого вьетнамского резидента действовать вместо него
4. 4
   Уполномочивший остается ответственнымЗа то, как уполномоченный исполняет обязанности

Для того, кто не переезжает, есть три честных варианта, и у каждого своя цена.

• Переехать самому или отправить сотрудника. Решает заодно и вопрос цифровой личности, и это самый чистый ответ.
• Назначить доверенного вьетнамского резидента, принимая, что он может связывать компанию обязательствами, если устав не разделит полномочия точно.
• Использовать профессиональный сервис номинального представителя, что распространено, стоит соответственно и концентрирует реальные полномочия у поставщика услуг.

Ограничение третье: цепочка цифровой личности

Решить вопрос представителя на бумаге уже недостаточно, поскольку Вьетнам перенес взаимодействие с государством за цифровую идентификацию.

• Компании нужен корпоративный электронный идентификатор для национального портала государственных услуг.
• Он требует, чтобы у законного представителя уже была подтвержденная личная учетная запись второго уровня.
• Иностранцу для второго уровня нужна карта временного или постоянного пребывания.
• Запасной путь убран 1 июня 2026 года, когда отменили вход по токену и электронной подписи без переходного периода.

Практический эффект в том, что представитель иностранец нуждается в карте резидента, а представитель вьетнамский резидент нет. Это одно обстоятельство подталкивает многие структуры к местному назначению по причинам, никак не связанным с владением.

Где сходятся три ограничения: цифра капитала

Пройдите требования в обратном порядке, и они сойдутся на числе, которого нет ни в одном из них.

• Ниже 3 млрд донгов карты нет вообще. Инвестор продлевает годовую визу каждый год.
• На уровне DT3 и выше появляется карта резидента, а вместе с ней и учетная запись второго уровня.
• Уровень DT3 дает освобождение от разрешения на работу сроком до двух лет.
• Альтернатива это трудовой путь, когда представитель получает разрешение на работу и карту через него, а не через капитал.

Закон о предприятиях минимального уставного капитала не устанавливает, и это остается правдой. Но иностранец, который намерен сам быть законным представителем своей компании через инвесторский путь, фактически смотрит на порог в 3 млрд донгов, чтобы получить документ, которого требуют системы подачи.

Это не опубликованное кем то правило. Это то, что получается при совместном чтении трех разных норм, и это стоит проверить на своих обстоятельствах до того, как регистрировать цифру капитала.

Что нерезидент может делать и без всего этого

• Владеть компанией на 100 процентов в неограниченной отрасли, из за рубежа, как физическое или юридическое лицо.
• Держать долю лично, не проживая во Вьетнаме и не имея визы.
• Вносить уставный капитал из за рубежа через инвестиционный счет.
• Назначать и снимать законного представителя, это решение участника.
• Регистрировать компанию до инвестиционного сертификата в легком сервисном бизнесе и использовать двенадцатимесячное окно.

Владение и управление во Вьетнаме разделимы. Требования о проживании привязаны к управленческой роли, а не к долям.